Vila P+1+Pod | Cartier Andronache | Strada Ropotului | Curte | Garaj

Id Anunt: P279927

🏡 Casă individuală P+1+pod | Andronache – Ropotului | Teren 600 mp

ART CONSULT IMOB vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în cartierul Andronache – Colentina, pe strada Ropotului, la intersecția cu strada Tesătoarelor.

🏠 Caracteristici principale:

Suprafață construită: 218 mp
Regim de înălțime: P+1+pod
Teren: aproximativ 600 mp, cu 460 mp curte liberă
Deschidere stradală: 2 fronturi de aproximativ 25 m și 20 m
An construcție: 2009 (extindere realizată lângă construcția inițială din 1970)
Utilități complete: gaze, apă, canalizare, energie electrică
Străzi asfaltate și iluminat public

Proprietatea este amplasată pe colț, beneficiind de acces facil și vizibilitate excelentă, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

✨ Compartimentare:

Parter:

hol de acces;
living generos de peste 30 mp;
bucătărie open space (cu posibilitate de închidere);
baie;
corpul vechi al casei include 2 camere, baie și un spațiu ce poate fi utilizat ca bucătărie sau dressing.

Etaj:

living cu bucătărie open space (posibilitate de extindere a livingului);
2 dormitoare;
baie;
terasă generoasă pe toată lungimea etajului, cu acces din dormitoare și living.

Pod:
Podul se întinde pe întreaga suprafață a construcției noi și poate fi amenajat ca un nivel independent, având o suprafață desfășurată de peste 70 mp.

🌿 Proprietatea oferă numeroase posibilități de utilizare: locuință pentru una sau două familii, extindere pentru crearea unui imobil cu altă destinație (ex. pensiune, spațiu de cazare sau investiție pe termen lung).

📞 Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

Agent: Camelia